T.C.B. International Inc.

Vente Commerciales

Ce que nous offrons

Conseil stratégique et accompagnement au prix
Nous commençons par bien comprendre vos objectifs — échéancier, attentes de valeur et tolérance au risque — puis élaborons une stratégie de prix et de positionnement appuyée par des comparables de marché, une analyse des revenus et les facteurs de demande locaux. Nos recommandations sont concrètes, fondées sur les données et alignées sur vos objectifs.

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Commercialisation ciblée et positionnement auprès des acheteurs
Les immeubles commerciaux exigent plus qu’une annonce standard. Nous mettons en place un plan de mise en marché sur mesure, conçu pour rejoindre le bon profil d’acheteur — investisseurs privés, institutions, promoteurs ou propriétaires-occupants. L’objectif : communiquer clairement les principaux leviers de valeur de l’immeuble, dont la stabilité des revenus, le profil des locataires, les avantages de l’emplacement, le zonage/usage et le potentiel de valorisation.

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Présentation professionnelle et outils marketing
Nous préparons des documents de commercialisation de haute qualité, prêts pour les acheteurs, afin de soutenir une vérification diligente sérieuse dès le départ. Cela comprend généralement des informations claires sur l’immeuble, des faits saillants financiers, des résumés de baux et le positionnement de l’opportunité — présentés avec un niveau de professionnalisme favorisant l’intérêt et des négociations plus fluides.

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Négociation et gestion de transaction
Les transactions commerciales se gagnent dans les détails. Nous gérons l’ensemble du processus, des offres initiales jusqu’à l’entente acceptée, la vérification diligente, la coordination du financement et la clôture. Notre rôle est de protéger votre position, régler les enjeux tôt et maintenir l’élan, tout en respectant les échéanciers et la documentation.

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Représentation des acheteurs et soutien à l’acquisition
Pour les acheteurs, nous offrons un accompagnement qui va au-delà de l’annonce : analyse du rendement des revenus, solidité des baux, coûts d’exploitation, comparables, facteurs de risque et potentiel d’optimisation. Nous soutenons votre vérification diligente, identifions les leviers de négociation et aidons à structurer des conditions alignées sur votre stratégie d’investissement.

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Types de propriétés que nous représentons

• Propriétés de détail (artères commerciales et centres commerciaux)

• Actifs industriels et flex

• Immeubles de bureaux et immeubles commerciaux

• Propriétés à usage mixte

• Opportunités d’investissement et d’occupation par le propriétaire